Оценка Тюмень
 
 
Оценка Тюмень. Услуги по оценке.
 
Оценочная компания «Западно-Сибирский консалтинговый центр» оказывает услуги по оценке в Тюмени и юге Тюменской области. Наша оценочная компания уже более 10 лет на рынке коммерческой оценки имущества. И, соответственно, рыночная оценка – наш основной вид деятельности.
Что мы хотим, чтобы Вы знали при выборе оценочной компании для рыночной оценки имущества:


Оценка в Тюмени

Оценка в Тюмени в новейшей истории России возобновилась в середине 90-х годов прошлого века. Но поистине профессиональной, по нашему мнению, стала в начале 2000-х, года в России ввели профессиональные стандарты оценки и ввели лицензирование коммерческой оценки.
Сегодня в Тюмени коммерческой оценкой занимаются порядка 70 оценочных компаний и зачастую выбрать наиболее приемлемое агентство оценки не так легко.


Услуги по оценке сегодня

Сегодня, чтобы заниматься рыночной оценкой, оценочная компания должна иметь в штате не менее двух независимых оценщиков, состоящих в саморегулируемой организации оценщиков. Обязательно запросите у выбранной оценочной компании документы на оценщиков, а также подтверждение страховки независимых оценщиков.


Рыночная (коммерческая) оценка и независимая оценка – в чем различия

Многие заказчики оценки, которые не часто пользуются услугами по рыночной оценке, считают, что рыночная оценка и независимая оценка производится разными оценочными компаниями. На самом деле это не так. Все оценочные компании Тюмени являются независимыми оценщиками, то есть производят независимую оценку. При этом, в основном, определению подлежит рыночная стоимость имущества или оценка рыночной стоимости собственности. Поэтому иногда в среде заказчиков используется выражение «рыночная оценка» (или коммерческая оценка).


Оценка рыночной стоимости

Так что же тогда является оценкой рыночной стоимости? Согласно закону об оценочной деятельности под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.


Независимая оценка – почему это так важно?

Важно, чтобы при имущественной оценке оценщик был независимым, то есть не имел заинтересованности в оцениваемом имуществе. В противном случае ему крайне сложно быть объективным, производя рыночную оценку объекта.


Итак, Вам нужна оценка

На что обычно обращают внимание заказчики при привлечении оценщиков в Тюмени:
на сроки, на стоимость оценки и … всё. Далеко не все при выборе оценочной компании в Тюмени используют такой «фильтр отбора» как качество. А это очень важно при имущественной оценке рыночной стоимости. Но как проверить это самое качество работы оценочной компании, если сам не являешься оценщиком? Тем более, что внешне отчеты об оценке разных оценочных компаний Тюмени очень схожи. Есть несколько способов, один из которых сделать экспертизу отчета об оценке. Но это длительно и влечет за собой дополнительные финансовые затраты. Вы можете провести проверку отчета в другой оценочной компании. Для профессионального оценщика проверить отчет (как минимум на явные нарушения) составит не более получаса. Знайте об этом и пользуйтесь такой возможностью, особенно в тех случаях, когда важность результатов оценки высокая.


Западно-Сибирский консалтинговый центр – оценочная компания Тюмени

Почему Вы должны выбрать нас в качестве оценочной компании:
- мы давно на рынке независимой оценки;
- мы работаем оперативно и учитываем все пожелания заказчика, не противоречащие законодательству в области оценочной деятельности;
- у нас приемлемые тарифы на оценку;
- мы гарантируем качество услуг, а в случае спорных ситуаций готовы внести корректировки в пользу заказчика;
- мы внимательны, в первую очередь к пожеланиям заказчика;
- мы лояльны к заказчику, а к постоянным заказчикам особенно лояльны;
- с нами просто приятно работать


Новости компании:
25/02/2016 Кадастровую оценку предлагается передать от оценщиков бюджетным учреждениям
Согласно законопроекту, оценка кадастровой стоимости недвижимости передается от оценщиков специальным бюджетным учреждениям, которые будут действовать по разрабатываемой Минэкономики методике оценки. Объединения оценщиков, теряющих рынок, выступают резко против новаций.
Далее...

25/03/2015 В Правительстве Подмосковья обсудят кадастровую оценку сельхозземель
Конференция по вопросам кадастровой оценки земель сельхозназначения состоится сегодня 25 марта в Доме Правительстве Подмосковья.
Далее...

23/03/2015 Кадастровая стоимость земель особо охраняемых территорий в Челябинской области выросла в разы
Минимущество региона утвердило новую кадастровую стоимость земель особо охраняемых территорий, что происходит каждые 5 лет. Работы по оценке особо охраняемых земель и объектов были проведены в 2014 году. Результаты утверждены приказом минимущества Челябинской области и вступили в силу в феврале 2015 года. Предыдущая государственная кадастровая оценка земель проводилась в 2009 году.
Далее...

06/03/2015 Поздравляем с наступающим 8 марта!
Милые женщины! Поздравляем Вас с Днем 8 марта!
Далее...

20/02/2015 Поздравляем с наступающим 23 февраля!
Западно-Сибирский консалтинговый центр поздравляет Вас с наступающим Днем защитника Отечества!
Далее...

17/02/2015 Независимый оценщик из "Магистрал" снизил кадастровую стоимость участков земли ПФК ЦСКА на 900 млн руб
Правительство московской области в постановлении от 27 ноября 2012 года определило кадастровую стоимость двух участков, принадлежавших ПФК ЦСКА (Москва, улица 3-я Песчаная, владение 2, разрешенное использование «размещение спортивной базы «Песчаная») в размере 1,73 миллиарда рублей и 609,3 миллиона рублей.
Далее...

13/05/2013 В Тюмени оспорили кадастровую оценку двух объектов недвижимости
В Комиссию по урегулированию споров Тюменской области поступило два заявления по установлению в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена их кадастровая стоимость.
Далее...

30/04/2013 Поздравляем с майскими праздниками!
Поздравляем Вас с наступающими праздниками весны и труда и приятными, долгими выходными! Пусть в Вашей душе всегда живет весна, а труд будет только в удовольствие!
Далее...

30/04/2013 Узнать кадастровую стоимость недвижимости тюменцы могут на сайте Росреестра
Кадастровую стоимость своего жилья, которая повлияет на размер налога на имущество, тюменцы могут узнать в базе данных на официальном сайте Росреестра.
Далее...

29/04/2013 Школу чародейства и волшебства Хогвартс оценили в 204 миллиона долларов
В 204 миллиона долларов эксперты оценили школу чародейства и волшебства на севере Британии. Проект развернул на своей интернет страничке оценщик недвижимости Дэвид Кросс. Помогали ему и преданные фанаты Джоан Роулинг, которые рассказывали о примерных размерах спален, классов и гостиных Хогвартса.
Далее...

16/11/2012 Ущерб от прорыва теплотрассы в Санкт-Петербурге оценили более чем 1,15 миллионов рублей
Из-за прорыва трубы 25 октября в Санкт-Петербурге в одном из домов на Софийской улице пострадали 13 квартир. Фонтаном кипятка были разбиты окна, залиты потолки, стены и полы. Из-за намокания проводки от электроснабжения были отключены семь квартир.
Далее...

19/09/2012 Иски об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков заполонили арбитраж Свердловской области
В арбитражном суде Свердловской области рассматриваются иски от землевладельцев, которые оспаривают стоимость земельных участков в Екатеринбурге. Землевладельцы не согласны с завышенной, по их мнению, кадастровой оценкой земель.
Далее...

03/09/2012 Как оценить стоимость квартиры для ипотеки?
Придя в банк за ипотечным кредитом, покупатель квартиры сталкивается с необходимостью оценить рыночную стоимость объекта, который он хочет приобрести. От суммы, в которую оценят жилье, зависит размер выданного кредита. На заре становления ипотеки покупатели зачастую тайком договаривались с компанией-оценщиком, которая серьезно меняла стоимость квартиры - вплоть до 20%, однако сейчас банки стали строже, и подобные случаи мошенничества канули в Лету.
Далее...

21/08/2012 Оценка стоимости в Тюмени. Мониторинг цен
Западно-Сибирский консалтинговый центр провел независимый мониторинг цен на услуги по оценке стоимости имущества. Для мониторинга было задействовано более половины оценочных компаний Тюмени.
Далее...

07/08/2012 Самые дорогие особняки Англии становятся нашими
По сообщению Sunday Times самый дорогой особняк Королевства Великобритании был продан гражданину России Андрею Бородину, бывшему руководителю Банка Москвы
Далее...

05/08/2012 Интервью Председателя Всероссийского Профсоюза оценщиков Владимира Пискурева корреспонденту журнала "Московские торги"
Почему в оценочной деятельности нужны высокие расценки, а в госзакупках - долгосрочное планирование? На вопросы нашего обозревателя отвечает Владимир Пискурев, председатель Всероссийского профсоюза работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций.
Далее...

02/08/2012 УФАС Пермского края выступил на защиту оценочных организаций
В конце июля Пермский УФАС признал «Сбербанк» нарушившим ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции» (злоупотребление доминирующим положением).
Далее...

30/07/2012 Интервью депутата Государственной Думы Крутова А. Д. о перспективах развития оценки в России

 Расскажите, пожалуйста, о том пути, который привел Вас в рабочую группу по реформированию оценки. Каков Ваш личный опыт в оценке, в законодательном регулировании оценки?

С ответа на такой вопрос хорошо начинать мемуары. А если серьёзно, то с оценкой, с представителями оценочного сообщества, с оценочным законодательством я в той или иной степени был связан давно, поскольку работал помощником Ивана Дмитриевича Грачёва. Он является одним из авторов закона 1998 года «Об оценочной деятельности в РФ». Иван Дмитриевич хорошо известен в среде оценщиков со стажем и пользуется заслуженным уважением.

Далее...

29/07/2012 Имущество Тюменского района, сдаваемое в аренду, должно быть застраховано и оценено
В соответствии с Постановлением Администрации Тюменского муниципального района № 1784 от 29 июня 2012 гоад имущество, передаваемое в аренду или безвозмездное пользование, должно быть застраховано по стоимости, определенной оценочной компанией
Далее...

26/07/2012 В России может начаться глобальная приватизация земли
Как заявил на совещании с главами рабочих групп предпринимательской инициативы премьер министр России Дмитрий Медведев: "Все земельные участки, которые в настоящее время не используются, - должны быть приватизированы". Надо отметить, что речь идет, в первую очередь, о земельных участках, которыми владеют государственные структуры
Далее...