Оценка Тюмень
 
 
Профессия оценщик
 
Профессия оценщикПрофессия оценщик заслуженно входит в топ 30 самых востребованных и престижных профессий в мире. В современном капиталистическом мире без специалиста по определению рыночной стоимости имущества обойтись невозможно.

Первыми оценщиками можно считать античных писарей и казначеев. Эти люди чаще всего занимались составлением списков и стоимости захваченного армией трофейного имущества или же взятого вместо денег добра в качестве налогов, дани. Такие люди состояли на службе многих правителей на Ближнем Востоке и в Северной Африке, где первые величественные цивилизации зародились ещё 5000 лет до н. э.

Профессия оценщика в России является относительно молодой: она появилась в 90-е годы с развитием рыночных отношений. Квалификационные стандарты профессии были определены в 1996 году. Официальное признание профессия получила только в 1997 году. В современный век глобализации в этой профессии, как и в любой другой, применяются международные профессиональные стандарты.

Сейчас оценщик - это специалист-эксперт, который имеет право проводить оценку и подписывать отчет об оценке недвижимости, транспортных средств, оборудования, предприятий, прав требования, работ и пр.

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 135 Федерального закона "Об оценочной деятельности"

Делать карьеру оценщика стоит людям амбициозным, аккуратным, ответственным, следящим за своей профессиональной репутацией (ведь клиент иногда доверяет оценщику конфиденциальную информацию), обладающим гибким аналитическим умом и способным четко и лаконично излагать свои мысли. Работа оценщика часто связана с необходимостью принимать точные, взвешенные решения в условиях ограниченного времени и недостатка информации. Как и любой специалист, оценщик должен постоянно стремиться к самосовершенствованию и легко впитывать новую информацию.

Услуги эксперта-оценщика востребованы при:

  • купле-продаже и аренде жилых и нежилых помещений;
  • оформлении ипотечных кредитов;
  • оценке залогового имущества;
  • выделении долей в бизнесе;
  • начислении налогов;
  • вступлении в наследство;
  • определении различных видов ущерба;
  • оформлении прав собственности.

Круг обязанностей экспертов по оценке отличается исходя из выбранной специализации и места работы. К основным же функциям оценщика можно отнести:

  • сбор и обработку данных в соответствии с нормативными документами;
  • выявление тенденций и любых изменений на рынке по оцениваемому объекту;
  • подбор соответствующей методики расчета для проведения оценки;
  • непосредственную оценку стоимости объекта на основе собранных данных;
  • поиск и установление деловых контактов с организациями;
  • контроль деятельности партнеров и подразделений предприятия;
  • формирование детализированных отчетов о проделанной работе и проставление печатей;
  • систематизация данных об объектах для создания собственной базы;
  • сохранение информации об оцененном имуществе в архивах в течение 3 лет;
  • предоставление консультации по вопросам, связанным с оценочной деятельностью и законодательной базе и т.д.

Если вам нужны услуги независимого оценщика, обращайтесь к нам, мы предоставляем весь спектр услуг по оценке движимого и недвижимого имущества.