|
|
 |
 |
| |
| |
 |
Оценка дачи в Тюмени |
 |
|
|
 Особым объектом при проведении оценки загородных строений являются дачи. Ведь дачные дома обязательно расположены на земельном участке, предназначенном для выращивания сельскохозяйственных культур. Поэтому оценка стоимости дачи в Тюмени проводится комплексно, ведь кроме дачного дома необходимо также учитывать и состояние дачного участка.
Необходимость для проведения независимой оценки дачи часто возникает при совершении вполне обычных гражданских сделок и при решении такого же типа споров:
• при оформлении покупки/продажи;
• при передаче в ипотеку;
• при страховании;
• при наследовании;
• для определения базы налогообложения;
• при разделе имущества или выделении доли;
• при расчете суммы ущерба;
• при передаче в аренду или в управление (доверительное).
Отчет о оценке дачи во всех вышеперечисленных случаях станет весомым аргументом в любом споре. Кроме того, наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.
При оценке рыночной стоимости объектов загородной недвижимости, во внимание принимается большое количество различных факторов. На стоимость объектов загородной недвижимости влияют:
• тип дома;
• год постройки и сдачи в эксплуатацию, процент амортизации;
• наличие и комплектность документации на оцениваемый дом и строения на нем;
• площадь земельного участка вокруг дома/дачи/коттеджа;
• конструктивные решения дома, его площадь, этажность, остекление, наличие гаража, других построек;
• планировка и отделка, уровень проведенного ремонта;
• естественная освещенность и вид из окон;
• инженерное оснащение дома, системы электропитания, кондиционирования, отопления и вентиляции;
• доступность телекоммуникаций, проводной и мобильной связи, сети Интернет;
• энергоснабжение;
• месторасположение и ландшафт местности;
• инфраструктура поселка;
• транспортная доступность и т.д.
Дача, это не только загородный дом, это еще и прилегающий земельный участок, хозяйственные постройки, инженерные сооружения и прочая инфраструктура. Оценку дачи обычно проводят комплексно.
В результате процедуры оценки дачи вы будете иметь отчет, достоверный документ, дающий право на совершение той или иной сделки.
Уточнить, сколько стоит оценить дачу в Тюмени в кратчайшие сроки в нашей компании, какие документы необходимо предоставить в оценочную компанию,
вы можете у нашего специалиста по номерам телефонов, указанных в контактах.
|
|
 |
|
 |
|
|
