Оценка Тюмень
 
 
Оценка коммерческой недвижимости
 
Оценка недвижимости

Оценка недвижимости, пожалуй, является приоритетным направлением деятельности Западно-Сибирского консалтингового центра. Оценка недвижимости необходима фирмам и физическим лицам повсеместно, нужен ли кредит или покупка-продажа недвижимости.
Оценка объектов недвижимости производится оценщиками с использованием трех основных подходов: затратного, сравнительного и доходного. На стоимость недвижимости влияют, в первую очередь, такие факторы, как местоположение, год постройки, износ недвижимости.


Оценка недвижимости в Тюмени

Оценщик  стоимости недвижимости при оценке недвижимости в Тюмени, в первую очередь, должен хорошо знать рынок недвижимости Тюмени. Для грамотной оценки недвижимости необходим профессиональный анализ рынка недвижимости в Тюмени. Отдел анализа и аналитики Западно-Сибирского консалтингового центра ежемесячно проводит мониторинг цен. Что позволяет нам отслеживать любые стоимостные изменения на рынке недвижимости Тюмени. В связи с этим оценка объектов недвижимости не вызывает у наших оценщиков никаких проблем относительно ориентирования на рынке недвижимости.


Оценка здания

Здания относятся к недвижимости. Однако при оценке стоимости здания в отличие от оценки помещений есть некоторые особенности. Здания могут быть сложнопостроенными и оценки недвижимости, когда нужно оценить здание такого типа, должен иметь опыт оценки так называемой «сложной» недвижимости. Когда нужно оценить здание, – следует понимать, что здания относятся к дорогостоящим объектам имущества и погрешность даже в пару процентов в денежном выражении могут составить не один десяток тысяч рублей. Поэтому если необходимо оценить здание или помещение, - лучше обратиться к профессиональным оценщикам недвижимости. Оценка недвижимого имущества, рыночная оценка недвижимости – это наша профессия. Обращайтесь за оценкой недвижимости к нам.


Оценка аренды, оценка права пользования

Оценка аренды недвижимого имущества на сегодняшний день все больше и больше востребована. Собственники недвижимости понимают, что для сдачи в аренду или при аренде объектов недвижимости лучше обратиться к профессиональным оценщикам недвижимости. Что несомненно позволит более грамотно использовать финансовые активы предприятия.


Оценка незавершенного производства

Оценка недвижимости, не завершенной строительством также имеет свои особенности. Оценщик недвижимости, когда нужно оценить незавершенное производство, должен понимать и уметь определить необходимые затраты для завершения производства. А также грамотно определить срок до завершения строительства. Эти два фактора являются основными при оценке незавершенного производства.
 

Стоимость оценки и сроки оценки 
 
Оценка коммерческой недвижимости
 
№ п/п Наименование услуги Срок, дней Стоимость, руб. 
 1Оценка зданий   
 1.1 до 500 кв.м. 4 18 000
 1.2 от 501 до 2000 кв.м. 413 000
 1.3 свыше 2001 кв.м. 4 от 18 000
    
 2 Оценка помещений  
 2.1 до 500 кв.м 4 8 000
 2.2 от 501 кв.м. до 2 000 кв.м. 4 10 000
 2.3свыше 2001 кв.м. 4 от 13 000
    
 3 Оценка объектов незавершенного строительства  
 3.1 до 500 кв.м. 4 22 000
 3.2от 501 до 2 000 кв.м. 4 28 000
 3.3 от 2001 до 5 000 кв.м. 4 40 000
 3.4 от 5001 до 7 000 кв.м. 5 50 000
 3.5 от 7001 до 10 000 кв.м. 5 60 000